村民占用农田建29栋别墅出售(图)
张岗村一组黄某违建的别墅群
楚天都市报讯
□本报记者张皓 周鹏 特约记者张立群
近日，湖北蕲春有村民致电本报，有人在村里占用农田大搞违法建设，没有资质的开发商竟然在村里建起了29栋别墅对外出售。记者前往蕲春调查得知，这个鄂东小县城，目前城区房价每平方米已达3000元以上。伴随着高房价的是，当地出现一些违法用地、违法建设现象。目前，该县就此展开集中专项整治，当地公检法机关，依法刑事拘留8人，转捕5人，判刑1人，雷霆行动，在当地引起不小的震动。
记者实地探访，有人竟占用农田建起别墅
“有人在村里占用农田，建起了一大排数十栋房子，看起来就像别墅……”近日，记者接到蕲春县赤东镇张岗村村民的反映：“村里的土地本来就不多了，而这里的开发商在没有取得相关手续的情况下，却任意占用基本农田，大搞违法建设，把建好的别墅卖给外来人口……”
在农村建这么多的房子，外来人口怎么会愿意购买呢？8月24日，记者实地踏访发现，原来这个村与县城所在地曹河镇很近，只有10分钟左右的车程，在城关邻近的村里建起这么漂亮的房子，当然有市场。
这排房子，共有29栋，其中已建成19栋，都是三层高。在建二层7栋，已下地基3栋。目前全部停工。已建好的19栋房屋，其外墙均贴上了彩色瓷砖，在周边绿树的衬托下，看起来就像别墅一样漂亮。
据知情人士介绍，这19栋房屋，已销售出去4栋。记者通过窗户看到，最前端的一栋，已经装修了一半，大门紧闭。
不具备资质，“开发商”却如此胆大妄为
这29栋房子，位于张岗村一组，由住在附近的该村一组村民黄某所建。据记者了解，黄某目前已取保候审。8月24日下午2时，记者没能见到他。分管土地工作的该村张姓副主任说，他不在家，刑拘取保候审出来后，手机也换了，一时还联系不上他。
据警方调查，黄某以每平方米110元至150元的价格支付青苗费，分别从陈某、管某、李某等农户手中，购买基本农田10.4亩，共计支付青苗费107万余元。黄某在不具备房地产开发资质，未取得土地使用、建设规划许可证、商品房预售许可证的情况下，就占用农田建起别墅群。
“县里说要拆，说实话，这么漂亮的房子，拆了确实可惜。”村委会张副主任说，他十分支持县里的专项整治工作，但拆房需要很大的成本，这么漂亮的房子一拆了之，也许并不是最好的处理办法。
张副主任向记者解释，其实，村里一直想申报一个新农村建设的居民点，但县里一直未批下来。是村里主动找黄某牵头建房，如果县里非要拆，村里也会因此蒙受损失。
据了解，黄某的行为已涉嫌非法转让、倒卖土地使用权犯罪，已被该县公安局立案侦查，并依法刑事拘留，目前改变强制措施为取保候审。
数十人因“两违”接受调查
据记者了解，该县因为违规违法经营和建设而被蕲春县公安局立案调查的，还有多人。
蕲春县城所在地漕河镇十里畈饲料厂承包人余某，以80万元的价格，将该厂5356平方米的土地非法转让、倒卖给漕河镇付畈社区朱某进行房地产开发。朱某非法买到这块地后，与社会闲散人员管某等人集资，在不具备房地产开发资质，未取得土地使用证、未取得工商注册登记、建设规划许可证、商品房预售许可证的情况下，于2010年10月在该地建成7栋私房用于销售，今年4月又在该地块建7栋私房。余、朱二人涉嫌非法转让、倒卖土地使用权犯罪，目前二人在逃。
蕲春县公安局有关负责人表示，当地还有一些同类案件还在侦办中，具体的案情，暂时还不方便透露。不过，从去年10月份至今的大半年来，该局因为“两违”(违法用地、违法建设)，调查过数十人。因为有的还不构成犯罪，于是释放了当事人，转至主管部门采取行政处罚的措施。有的暂时还不好定性，有待会同检察院、法院共同研究，才能定案。截至目前，破获非法转让、倒卖土地使用权案7起，非法经营案1起，依法刑事拘留8人，转捕5人，依法判刑1人。
当地开展查违治乱专项行动
违法用地、违法建设严重扰乱土地市场，蕲春县委、县政府下定决心，在该县范围内开展专项整治。
记者通过多种途径了解到，今年7月4日，蕲春县委县政府召开集中整治城区违法用地、违法建设动员大会。县四大家领导、各乡镇(区、办)书记等共计1800人参加了会议。会议要求各级各部门统一思想，成立专班齐抓共管，全面清理，严肃纪律。按照此前出台的整治违法用地专项行动工作方案要求，在全县范围内展开持续的违法用地专项整治行动，对违法用地清理要全面彻底，不漏一户，每房必登，每笔资金必查，查人查事相结合，要拆除一批，处分一批，处罚一批，让违法者付出高昂的代价。
针对县公安局在“两违”整治工作中取得的阶段性成果，蕲春县委副书记、县长赵少莲近日批示：公安机关发挥职能，依法查处，主动积极、办案有力，望再接再厉，依法打击，切实维护法律尊严和社会公平正义。
目前，蕲春县公安、城建规划、土地等部门，正在进一步开展查违治乱专项行动。
